В 2011-2012 годах Правлением проведена большая работа по проведению капитального ремонта общего имущества за счет средств Фонда ЖКХ:
•Проведен совместно с администрацией комиссионный осмотр состояния общего имущества дома для обоснования включения работ в заявку 2011 года по капитальному ремонту
•Проведен анализ по источникам получения 5% на софинансирование работ по КР
•Составлены Дефектные ведомости
•Поданы заявки в Администрацию города на КР внутридомовых инженерных систем (вода, тепло, электричество-подвал, стояки), фасада (швы, окна, двери, гидроизоляция восточной стороны подвала, отмостка)
•Проведены работы по составлению сметной документации
•Подготовлены и проведены общие собрания собственников МКД и членов ТСЖ. На них утвержден перечень работ и порядок сбора 5%
•Проведена государственная экспертиза сметной документации
•Открыты расчетные счета в Сбербанке России для расчетов с подрядчиками по работам по КР
•Проведены конкурсы по отбору Подрядчиков, заключены Договора на работы по КР ВИС и Фасада
•Проведен капитальный ремонт инженерных систем дома (заявка 2011г)на сумму 9 678 724, 33 руб.Акты подписаны, работы оплачены.
•Проведен капитальный ремонт фасада дома (заявка 2012г) на сумму 4 782 192,32 руб.Акт подписан, работы оплачены
Необходимо отметить, что капитальный ремонт проводился очень организованно и в четко определенные сроки. Большая работа была проведена старшими по подъездам при замене стояков ХВС, ГВС и канализации. По дому нет ни одного отказа, т.е. стояки заменены полностью. Допуск в жилые помещения производился в соответствии с вывешенными графиками, возникающие в процессе работ проблемы решались достаточно оперативно.
|
